Техническое обследование зданий: что это, каковы его цели и этапы?

Большую часть времени человек проводит в помещении: дома, на работе, на отдыхе и т. д. Поэтому очень важна безопасность любых построек. Их нужно регулярно проверять на пригодность к использованию. Для этого проводится процедура технического обследования зданий https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/. Что же это такое? Каковы её цели и этапы?

Значение термина

Техническое обследование объекта — перечень экспертных работ, которые ориентированы на тестирование и оценивание состояния постройки. Данная мера позволяет удостовериться в безопасности объекта, выявить недостатки в конструкциях. Особенно это важно, когда речь идет о постройках, где одновременно находится много людей: торговые центры, спортивные комплексы, медицинские и образовательные учреждения, жилые дома и т. д.

Обычно к обследованию прибегают после обнаружения существенных недостатков, проведения перепланировок, перед реставрациями и реконструкциями и т. д.

Этапы

Первый этап — предварительный осмотр. Визуальное оценивание, ознакомление с проектной документацией и её детальное исследование, расчёт для отдельных конструкций, составление первичного суждения об объекте, разработка плана действий.

Следующий этап направлен на точное обследование здания. Обмеры, определение дефектов, выявление причин возникновения, проверка поврежденных конструкций, оформление документации. На данном этапе используется много профессионального оборудования и инструментов, производятся расчёты усилий.

В конце процедуры проверяющие составляют заключение о состоянии здания, содержащее полученные графики, чертежи, техническую документацию. Оно также включает в себя рекомендации по ремонту и прочим дальнейшим действиям.